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7月3日，深圳市发布《深圳市公共租赁住房管理办法》《深圳市保障性租赁住房管理办法》《深圳市共有产权住房管理办法》《深圳市保障性住房规划建设管理办法》（统称四个政府规章），将住房保障体系与国家住房保障体系全面衔接，保障各类住房困难居民住有所居。

具体来看，四项规章分别对公共租赁住房等三类住房的保障对象、申请条件、供应分配方式、租售价格标准、用地保障、建设筹集主体和渠道、建设标准、监督管理等进行了规范。规章将于8月1日正式实施。

在市场最为关心的价格方面，公共租赁住房管理办法明确，符合公共租赁住房收入财产限额标准的，租金为市场参考租金的30%，属于特困人员、最低生活保障家庭、最低生活保障边缘家庭的，租金为市场参考租金的3%。

记者点评：

此举意味着，深圳的安居型商品房和人才住房将退出市场，也就是说除了已签订土地使用权出让合同的项目外，安居房和人才房将不会再有新增的项目。

连云港：购买首套房公积金贷款首付比例降至20%

近日，江苏连云港发布关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知。

通知称，调整首套住房公积金贷款首付比例，由30%降低至20%；调整住房公积金贷款额度计算方式。取消住房公积金贷款额度与账户余额挂钩的规定，可贷额度按借款申请人及共同申请人的月平均缴存额及剩余工作月数分别计算；实行商转公贷款带押转贷办理模式，申请将个人住房商业贷款余额转成住房公积金贷款的，可选择“带押转贷”方式。延长购房补贴政策。市区（不含赣榆区）转让二手住房六个月内又购置新建商品住房的，予以补贴一次应缴契税额的100%。对规上企业的产业工人和大专以上学历购房人购买首套住房（含二手住房）的发放购房补贴，补贴额为应缴契税额的80%。

记者点评：

公积金政策已经普遍放松，多地加大公积金贷款购房支持力度。 华商报记者 杜蒙

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